Habitat 79 Nord Deux Sèvres

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Parthenay, quartier Saint-Paul

Le quartier Saint-Paul est un quartier qui a vu le jour au début des années 60 dont les logements ne sont plus adaptés aux besoins actuels. En partant de ce constat, Habitat Nord Deux-Sèvres, en collaboration avec la ville de Parthenay, a lancé un projet de renouvellement urbain, afin de redonner vie à ce quartier.

Les diagnostics urbains et sociaux conduits par Habitat Nord Deux-Sèvres et la Ville de Parthenay ont montré l'inadéquation des logements du quartier avec les besoins des locataires ainsi que le caractère "énergivore" de ces logements.

Le projet :

Le projet comprend ainsi la construction d'environ 60 logements neufs, la réhabilitation de 18 logements (immeuble Dauphiné) et la démolition de 64 logements.

Les grandes lignes du projet, sont les suivantes :

la création d'un espace public central et d'un équipement de quartier (maison de quartier),
la diversification des types d'habitats (individuel, petit collectif…) qui permettra une meilleure mixité du quartier,
le maintien de la qualité paysagère du quartier et des vues, respect du petit patrimoine (haies, murets de pierre, jardins familiaux…)
l'amélioration de la desserte du quartier pour des déplacements sécurisés et facilités.

Tous les logements neufs seront des bâtiments basse consommation (BBC). L'immeuble Le Dauphiné sera réaménagé à l'intérieur et à l'extérieur (isolation, réaménagement de l'espace, création de terrasses ou de balcons,…)

Les objectifs :

Désenclaver le quartier et améliorer la qualité de vie,
Maintenir les habitants déjà en place et accueillir de nouvelles familles pour développer l’école Jules-Ferry,
Réhabiliter des logements existants pour offrir un choix aux locataires et répondre à l’évolution de la demande de logement sur le quartier en terme de qualité et de confort (économies d’énergie, taille et distribution des pièces plus adaptées…),
Garder une trace du patrimoine actuel.