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Accueil>Nos réalisations>Renouvellement Urbain>Parthenay, quartier Saint-Paul
Le nouveau Quartier Saint Paul - HNDS
Le nouveau Quartier Saint Paul - HNDS

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  • Quartier Saint-Paul à Parthenay : l'amélioration de la desserte du quartier pour des déplacements sécurisés et facilités.Quartier Saint-Paul à Parthenay : l'amélioration de la desserte du quartier pour des déplacements sécurisés et facilités.
  • Réhabilitation des logements du quartier Saint-Paul à PartenayRéhabilitation des logements du quartier Saint-Paul à Partenay
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Parthenay, quartier Saint-Paul

Faire de Saint-Paul un quartier où vont se mêler différentes géné­rations et cultures dans un habitat diversifié de qualité, telle est l’ambition d’Habitat Nord Deux-Sèvres pour cette opération d’urbanisme menée en parte­nariat avec la ville de Parthenay.

L'évolution des travaux en image...

 

Le projet de rénovation des logements

C’est le remaniement total d’un quartier, avec la réhabilitation de 18 logements (immeuble Dauphiné), la démolition de 64 logements et la construction de 59 logements, d’une maison de quartier et la création d’un environnement paysager agréable et convivial. Le projet a débuté en 2004 par une phase de diagnostics et études. Mais il a réellement commencé en 2010 avec la présentation aux habitants. Il devrait se terminer avec la livraison des derniers logements et la construction d’une maison de quartier fin 2016.

Les grandes lignes du projet :

  • Création d'un espace public central et d'un équipement de quartier (maison de quartier),

  • Diversification des types d'habitats (individuel, petit collectif…) qui permettra une meilleure mixité du quartier,

  • Maintien de la qualité paysagère du quartier et des vues, respect du petit patrimoine (haies, murets de pierre, jardins familiaux…)

  • Amélioration de la desserte du quartier pour des déplacements sécurisés et facilités.

 

Avancement du projet

Fin 2010 - Début 2011« Les Causeries du Quartier Saint-Paul »

Un temps d'échanges et de partage autour d'ateliers thématiques proposés régulièrement aux habitants pour permettre de lever les doutes et de repondre aux questions mais surtour de contribuer aux débats que ce projet n'a pas manquer de susciter. 

2011-2012 : Réhabilitation du bâtiment Le Dauphiné, une trace du patrimoine

Les 18 logements du bâtiment on été totalement réhabilités pour correspondre aux modes de vies actuels. Les cuisines et les salles de bains ont été refaites ainsi que les sols, murs et plafonds. Les locataires bénéficient également de vrais balcons de 10 m². Les halls d'entrées de l'immeuble sont agrandis, repeints et carrelés. Le bâtiment est isolé par l'extérieur.

2012 - 2014 :  Le secteur des Mails, Une nouvelle zone résidentielle, 32 nouveaux logements :

- un semi collectif de 6 logements type 3

- 26 habitations individuelles composées de type 3, 4 et 5

- un square, un parc, une aire de jeux offrant ainsi une zone de convivialité et d'échange entre les habitants.

2013 - 2016 : Le secteur du Faubourg, construction de 27 logements individuels

La dernière phase du projet de renouvellement urbain a débuté avec la déconstruction des anciennes barres HLM en 2013, 2014 : bâtiments Auvergne, Bretagne, Champagne, E, 4 logements individuels. 27 logements individuels voient le jour en 2016. C'est le terme du vaste programme de renouvellement urbain lancé en 2004 par la ville de Parthenay et Habitat Nord Deux-Sèvres.

- 15 T3, 10 T4 et 2 T5

- panneau photovoltaïque branché en autoconsommation

- loyer entre 350 et 460 € hors charges

 

L'opération en quelques chiffres :

  • 64 destructions de logements
  • 18 logements réhabilités
  • 59 nouvelles constructions
  • 12 millions d'euros d'investis

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